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今日，台州三门县、湖州吴兴区各有一宗涉宅地成交。
三门地块经过305轮，最终由自然人以20570万元竞得，成交楼面价为2237元/㎡，溢价率42.1%。
吴兴地块经过1轮，最终由湖州西塞山开发建设以62000万元底价竞得，成交楼面价为3336元/㎡。
出让过程和结果可戳直播传送门
12月4日土地成交情况表
自然人溢价42.1%竞得三门宅地
地块处于三门县滨海新城板块，板块内规划有青蟹美食街区、文旅体验街区、休闲娱乐街区、品质生活街区等七大主题商业。交通方面，位于半月路与三门湾大道交汇处，出行便利；教育方面，附近有海润街道中心小学、三门技师学院等。
板块内近几年都无涉宅地出让，周边在售楼盘有君临城邦、悦成御园等，近期成交均价4000-6000元/㎡。
三门县滨海科技城xe-02-01-30地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）
湖州西塞山开发建设底价拿吴兴地块
地块位于康山南片区，东侧为滨港路，南侧为306省道，西侧为环漾大道，北侧为规划商业用地。该项目位处湖州城市边缘，配套相对薄弱，故成交楼面价相对较低。
地块南面的南太湖新区康山南单元a-2号地块出让面积116383㎡，起拍价6.99亿元，楼面起价3337元/m²，将于12月16日开始拍卖。根据挂牌文件显示，若该地块与南侧康山南单元a-1号地块为同一业主取得，两地块应统一规划，经济技术指标可统一平衡。
南太湖新区康山南单元a-1号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）
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